lunes, 23 de marzo de 2015

Compra de Merlin

Tras la venta final de Duro Felguera, aprovecho la liquidez para entrar en Merlin Properties.

Por qué no está de moda?
No sé si de moda, pero desde luego, desde su irrupción a lo largo de 2014, las SOCIMIs han captado la atención del mercado, de eso no cabe duda.

Sin embargo, y aunque en las últimas semanas han recuperado algo de terreno, las SOCIMIs cotizan por debajo de su precio objetivo.

Qué me gusta?
Tal y como dije cuando entré en LAR, me gusta el modelo de las SOCIMIs, me parece un buen vehículo de inversión en el sector inmobiliario.

Dentro de este sector, Merlin, desde luego es un actor principal, es la más grande, y tiene una cartera ya bastante conformada.

También he de decir, que las entrevistas que he visto de Ismael Clemente me han convencido.

Interesante el estudio de la presentación de resultados de 2014

Riesgos
Que Merlin no consiga rentabilizar sus inversiones en la medida que espera.

Que inestabilidades económicas en España puedan alterar la recuperación del sector inmobiliario, que empieza a arrancar, sobre todo por el lado del alquiler